The Katabelloappartements à Kata, Phuket

The Katabello est une résidence du promoteur Rhom Bho Property PLC à Kata, sur la côte sud-ouest de Phuket : la clinique Dr. Veeva est à 125 mètres, un marché local à 300 mètres, les commerces FamilyMart, Lotus's go fresh et 999 Minimart à moins de 450 mètres, et le parc Kata Beach Community Park à 613 mètres. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

L'ensemble est composé presque exclusivement de une-pièce, et l'écart à l'intérieur de ce seul format est énorme — de 28 à 61 m², plus du double. Les deux- et trois-pièces ne sont que quelques unités chacun, et leurs surfaces se rejoignent : 100 à 129 m² pour les deux-pièces et 125 à 138 m² pour les trois-pièces — la limite haute du deux-pièces touche presque la limite basse du trois-pièces. Ce qui manque totalement dans l'immeuble, c'est tout ce qui se situe entre 61 et 100 m² — aucun logement ne comble l'écart entre le une-pièce compact et le format familial spacieux.

Pour ceux qui vont y habiter

La clinique est à 125 mètres, un marché et trois commerces de proximité sont à moins de cinq minutes à pied, et le parc Kata Beach Community Park est à 613 mètres. L'infrastructure convient davantage à une personne seule ou un couple dans un une-pièce compact qu'à une famille — rien n'existe entre 61 et 100 m², et les rares deux- et trois-pièces ne suffiront pas à tous ceux qui en cherchent un.

Pour ceux qui achètent pour louer

Le commerce dense, la clinique à la porte et le parc de plage à proximité favorisent la location à la nuitée — mais seulement pour les une-pièce, qui forment l'immense majorité de l'immeuble ; leur écart, de 28 à 61 m², couvre tout, d'une unité compacte pour un voyageur seul à une plus spacieuse pour un couple ou un court séjour en famille. Les rares deux- et trois-pièces conviennent mieux à un locataire de longue durée.

Pour ceux qui visent la plus-value

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, une partie de la hausse liée au chantier reste donc à venir. Les deux- et trois-pièces ne comptent que quelques unités chacun dans l'immeuble, et un vide sépare les deux dans l'échelle des surfaces — un tel logement, une fois acheté, ne sera pas facile à remplacer par un équivalent. Kata reste l'un des secteurs balnéaires reconnus du sud-ouest de l'île.